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Terreno com 613,18m² em Ponta Grossa - PR , Chapada , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

613.18m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ponta Grossa!
Este lote de terreno com 613,18m² oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Localizado em uma área promissora, com fácil acesso e confrontando com lotes vizinhos e a Rua N. 4, este imóvel é ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus empreendimentos. A área total permite diversas configurações de projeto, aproveitando a metragem generosa. Não perca a chance de adquirir um terreno com excelente localização e valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 09:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 09:00
Valor: R$ 160.000,00
Economia: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno em ofertas de leilão em Ponta Grossa, PR, com 613,18m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo leiloado. A avaliação de R$ 320.000,00 e o lance inicial na 1ª praça para R$ 320.000,00, com uma segunda praça com valor reduzido para R$ 160.000,00, sugere uma estratégia de aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a matrícula N? 19.776 do 2? Registro de Imóveis de Ponta Grossa – PR. Verificar a existência de ônus, restrições, averbações de construção, ou qualquer pendência que possa afetar a propriedade ou o uso do terreno.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o leilão seja eletrônico, uma visita ao local para avaliar a vizinhança, infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação), acessos e o potencial de desenvolvimento da região é fundamental. O Street View e Google Maps fornecem uma visão inicial, mas a presença física é insubstituível.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de terrenos similares na mesma região de Ponta Grossa, especialmente no Bairro do Cará-Cará e Jardim Pontagrossense. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance realista e a identificar o potencial de valorização pós-aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está aberto para lances, e a segunda praça oferece um valor significativamente menor (R$ 160.000,00), a estratégia ideal seria monitorar os lances na primeira praça. Se o valor não atingir um patamar considerado vantajoso, aguardar a segunda praça pode ser a melhor opção. Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e na capacidade financeira, e estar preparado para agir rapidamente caso o valor na segunda praça se mostre atrativo.
  • Custos Adicionais: Consid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Al Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chapada em Ponta Grossa/PR. A região de Chapada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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