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Terreno com 333,12m² em Ponta Grossa/PR , Estrela , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

333.12m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira um terreno em uma localização privilegiada em imóveis Caixa em Ponta Grossa/PR, no condomínio Alphaville. Com 333,12m², este lote oferece o espaço ideal para construir seu projeto residencial ou comercial. O leilão judicial apresenta um valor inicial atrativo na segunda praça, tornando esta uma excelente chance de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de garantir seu futuro em uma das áreas mais promissoras da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 09:40
Valor: R$ 244.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 09:40
Valor: R$ 122.000,00
Economia: R$ 122.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este terreno em imóveis Caixa em Ponta Grossa/PR, com 333,12m², representa uma oportunidade de investimento promissora, especialmente por estar em leilão judicial e na segunda praça, o que geralmente indica um valor mais acessível. A localização em Alphaville sugere um condomínio com boa infraestrutura e potencial de valorização.

  • Praça Ideal: Considerando que o imóvel está na 2ª praça, o valor inicial de R$ 122.000,00 é o ponto de partida. Se o objetivo é maximizar o retorno, seria prudente aguardar o desenrolar do leilão e, se possível, fazer lances estratégicos, sempre respeitando o valor de avaliação (que não foi explicitamente informado, mas pode ser inferido como 1.5x o valor de mercado, se este fosse conhecido). No entanto, como a 2ª praça já oferece um valor reduzido, a participação ativa neste momento é recomendada.
  • Plano de Ação:
    1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar lances, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares em Alphaville e em condomínios de padrão semelhante em Ponta Grossa/PR. Isso ajudará a definir um teto de investimento.
    2. Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de condomínio em atraso (se aplicável e não quitado pelo vendedor), e custos de construção.
    3. Potencial de Construção: Verificar as regras do condomínio Alphaville para construção (recuos, taxa de ocupação, altura máxima, etc.) para entender o que pode ser construído no terreno.
    4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo que se está disposto a pagar, considerando o potencial de retorno sobre o investimento (ROI). Se o valor de avaliação for R$ 244.000,00 (valor da 1ª praça), um lance próximo a R$ 150.000,00 pode ser considerado, dependendo da pesquisa de mercado.
    5. Utilizaçã...

      Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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      Perguntas Frequentes sobre este Leilão

      O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
      O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
      Este terreno em leilão está localizado no bairro Estrela em Ponta Grossa/PR. A região de Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
      Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
      Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
      A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
      As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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