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Terreno com 642,16m² em Jardim Limoeiro - Serra/ES , Jardim Limoeiro , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

642.16m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno em Jardim Limoeiro, apartamentos leilão em Serra/ES, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização. Com uma área total de 642,16m², o imóvel está localizado em uma região de uso misto, o que permite diversas possibilidades de desenvolvimento, desde residenciais até comerciais. Apesar de a construção atual estar em estado de abandono, a localização estratégica próxima à rodovia ES-010 pode ser um atrativo para futuros empreendimentos. O valor de avaliação é de R$ 217.000,00, e o lance mínimo é de R$ 108.500,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o investimento. Não perca a chance de transformar este terreno em um projeto lucrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 09:00
Valor: R$ 108.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 217.000,00 e o lance mínimo de R$ 108.500,00, este terreno em Jardim Limoeiro é uma excelente oportunidade para investidores. A localização em uma área de uso misto, que combina residencial e industrial, oferece um potencial significativo para desenvolvimento. Minha recomendação seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 03/06/2025, às 10:00, onde o lance mínimo será de R$ 108.500,00. Isso pode permitir uma aquisição a um preço ainda mais acessível, especialmente se houver pouca concorrência. Além disso, o parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna o investimento mais viável. É importante também considerar a possibilidade de revitalização do terreno, que pode aumentar seu valor de mercado. Um estudo de viabilidade pode ser realizado para entender melhor as opções de desenvolvimento, seja para construção de imóveis residenciais ou comerciais. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Limoeiro em Serra/ES. A região de Jardim Limoeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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