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Terreno com 642,16m² em Jardim Limoeiro - Serra/ES , Jardim Limoeiro , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

642.16m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 642,16m² em Jardim Limoeiro, ofertas de leilão em Serra/ES, é uma excelente oportunidade para investidores. Apesar de estar em estado de abandono, a localização próxima à rodovia ES-010 e em uma área de uso misto pode ser explorada para diversos fins. O imóvel pode ser adquirido por um lance inicial de R$ 108.500,00, com avaliação de R$ 217.000,00, o que representa uma oportunidade de valorização significativa.
Possibilidade de Parcelamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição.
Recomendações: É aconselhável realizar uma análise detalhada da área e verificar as possibilidades de regularização do acesso ao terreno. Além disso, considerar a viabilidade de projetos residenciais ou comerciais, dado o potencial da localização. Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 16:00
Valor: R$ 108.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 16:00
Valor: R$ 108.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em Jardim Limoeiro pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço de avaliação de R$ 217.000,00 e o lance inicial de R$ 108.500,00. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Primeiramente, é importante realizar uma análise detalhada da área, verificando as condições de acesso e a situação da construção irregular que bloqueia a entrada pela Rua Nara Leão. Em segundo lugar, considere a possibilidade de regularizar o acesso ao terreno, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. Além disso, a localização próxima à rodovia ES-010, em uma área de uso misto, oferece oportunidades para desenvolvimento residencial ou comercial. Por fim, é recomendável consultar um especialista em urbanismo para explorar as melhores opções de uso do terreno, garantindo que o investimento traga retornos satisfatórios no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.500,00 e da 2ª praça é de R$ 108.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Limoeiro em Serra/ES. A região de Jardim Limoeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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