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Terreno com 7 Casas - Oportunidade em Osasco/SP , Helena Maria , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.75m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área construída de 341m², o imóvel é dividido em 7 habitações, o que pode gerar uma renda significativa através de aluguéis. Localizado em um bairro com fácil acesso a escolas e comércios, o terreno possui um bom potencial de valorização. A área total do terreno é de 133,75m², o que é ideal para quem busca um espaço compacto, mas funcional. Além disso, a proximidade com a Rua Laura Coelho Lombelo oferece um acesso facilitado, aumentando a atratividade do imóvel. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie as reformas ou adaptações necessárias imediatamente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno financeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2025 15:00
Valor: R$ 522.121,66
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 15:00
Valor: R$ 261.060,83
Economia: R$ 261.060,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de reformar as 7 habitações individuais para maximizar o retorno sobre o investimento. Com uma avaliação de R$520.352,46, o próximo lance na segunda praça é de R$261.060,83, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Você pode optar por um financiamento ou uma proposta à vista, dependendo da sua estratégia de investimento. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Osasco, que é uma área em crescimento, pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. Uma vez adquirido, você pode alugar as habitações individualmente, garantindo uma renda mensal. É importante também verificar a situação de débitos e regularizar qualquer pendência antes de finalizar a compra. Considere a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de aluguel na região e ajustar suas expectativas de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 522.121,66 e da 2ª praça é de R$ 261.060,83. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Helena Maria em Osasco/SP. A região de Helena Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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