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Casa com 53,10m² de área construída em Osasco , Metalurgicos , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

138.75m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em leilão de imóveis em Osasco, localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio. A casa possui uma área construída de 53,10m² e um terreno de 138,75m², oferecendo espaço suficiente para uma família. O imóvel está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco, garantindo segurança na compra. O valor de avaliação é de R$ 540.000,00, mas o lance mínimo do leilão é de apenas 40% desse valor, o que representa uma oportunidade de investimento atraente. Além disso, o leilão é conduzido por um leiloeiro oficial, garantindo a transparência e a legalidade do processo. Não perca a chance de fazer um bom negócio e adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:33
Valor: R$ 216.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação do imóvel é de R$ 540.000,00 e o lance mínimo é de apenas 40% desse valor, o que representa uma oportunidade de compra a partir de R$ 216.000,00. A localização em leilão de imóveis em Osasco, um município em crescimento, é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis na região tende a aumentar. Além disso, a casa possui uma área construída de 53,10m² e um terreno de 138,75m², o que oferece espaço para melhorias e valorização do imóvel. Eu esperaria o leilão para fazer uma proposta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 20.000,00. É importante também verificar a situação de eventuais débitos que possam ser de responsabilidade do arrematante, conforme mencionado nas observações do edital. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria realizar reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel, como melhorias na fachada e na área interna. Além disso, a possibilidade de locação do imóvel após a compra pode gerar uma renda passiva interessante. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado e, em seguida, realizar melhorias para aumentar seu valor e potencial de locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Metalurgicos em Osasco/SP. A região de Metalurgicos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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