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Terreno com 718,74m² em Corumbá/MS , Centro , Corumbá - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

718.74m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Corumbá/MS! Terreno de 718,74m² no Centro, com valor inicial de apenas R$ 60.000,00. Ideal para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização. A plataforma COMPREI oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com entrada de 25%. A venda é direta, com possibilidade de compra imediata ou envio de proposta. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Corumbá/MS, com 718,74m² e lance inicial de R$ 60.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 120.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão principal não tenha lances, para potencialmente adquirir o imóvel com um desconto ainda maior. No entanto, dado o valor inicial já atrativo e a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada, a compra na primeira praça pode ser vantajosa se o objetivo for agilizar o processo e garantir o ativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Corumbá/MS para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar as condições do terreno e seu entorno.
  • Planejamento Financeiro: Preparar a entrada de 25% (R$ 15.000,00) e ter clareza sobre a capacidade de pagamento das parcelas mensais.
  • Contato com o Leiloeiro: Manter contato com Cristiano Schontag para obter informações detalhadas sobre o processo judicial e as condições de pagamento.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance que considere o custo de aquisição, possíveis reformas ou desenvolvimento, e a margem de lucro desejada. Se o lance inicial for R$ 60.000,00, um lance estratégico poderia ser entre R$ 60.000,00 e R$ 80.000,00, dependendo da concorrência.

Considerando a natureza do leilão judicial, é fundamental estar preparado para a possibilidade de disputas. A compra imediata pelo valor integral (R$ 120.000,00) garante a aquisição, mas pode não ser a opção mais rentável. A estratégia de aguardar a segunda praça, se disponível, pode oferecer um desconto significativo, mas com o risco de o imóvel ser arrematado antes....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Corumbá/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Corumbá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Corumbá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Corumbá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Corumbá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Corumbá no edital oficial. Imóveis de leilão em Corumbá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Corumbá/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Corumbá. Confira outros imóveis em leilão em Corumbá.
Para participar de leilões de imóveis em Corumbá/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Corumbá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Corumbá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Corumbá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Corumbá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Corumbá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Corumbá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Corumbá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Corumbá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Corumbá/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Corumbá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Corumbá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Corumbá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Corumbá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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