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Terreno com 72m² em Nossa Senhora do Socorro/SE , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,218% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

72m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno com 72m² em localização estratégica em apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE. Ideal para investimento ou construção. Próximo a vias de acesso e com infraestrutura local. Não perca a chance de adquirir seu espaço em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 142.380,37
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 102.581,68
Economia: R$ 39.798,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE

Este terreno, com 72m² de área, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$142.380,37 e a avaliação de R$12.000,00 (observação: há uma discrepância significativa entre o lance inicial e o valor de avaliação, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado ou um erro na informação. É crucial verificar essa discrepância antes de qualquer lance).

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Encerra em 20/10/2025 às 10:00 com lance inicial de R$142.380,37.
  • 2ª Praça: Encerra em 27/10/2025 às 10:00 com lance inicial de R$102.581,68.

Considerando a diferença entre o lance inicial da 1ª praça e o valor de avaliação, e a redução significativa para a 2ª praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª Praça. O lance inicial de R$102.581,68 na segunda praça parece mais alinhado com o valor de avaliação, embora ainda haja uma diferença considerável. A comissão de 5% deve ser adicionada ao lance vencedor.

Estratégia de Investimento:

Com base na área de 72m², este terreno pode ser ideal para:

  • Construção de pequeno porte: Uma casa compacta, um ponto comercial ou até mesmo uma unidade para aluguel de curta temporada, dependendo da regulamentação local.
  • Loteamento/Revenda: Se a área permitir e houver demanda, pode-se considerar a construção para revenda futura, visando um lucro sobre o investimento.
  • Investimento a longo prazo: A valorização imobiliária na região pode ser um fator chave para o retorno do investimento.

Próximos Passos Recomendados:

  1. Verificação da Discrepância de Valor: Entrar em contato com o leiloeiro o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.380,37 e da 2ª praça é de R$ 102.581,68. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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