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Terreno com 72m² em Nossa Senhora do Socorro/SE , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,218% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

72m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno com 72m² em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, localizado na Rua 7 de Fevereiro. Ideal para construção residencial ou comercial, com grande potencial de valorização na região. A Caixa Econômica Federal oferece este lote em leilão extrajudicial com lance inicial atrativo. Não perca a chance de investir em um imóvel com documentação em dia e matrícula registrada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 142.380,37
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 102.581,68
Economia: R$ 39.798,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Terreno - Lote 427

Este terreno, com 72m² e lance inicial de R$102.581,68, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, especificamente no bairro Santa Ines, merece uma análise aprofundada do mercado local para determinar o melhor aproveitamento do espaço.

Análise e Estratégia:

Aspecto Considerações
Localização e Potencial de Mercado Pesquisar o valor médio do metro quadrado para terrenos na região de Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE. Analisar o desenvolvimento urbano recente e planos futuros para a área. Identificar a demanda por imóveis residenciais ou comerciais na proximidade.
Análise de Viabilidade de Construção Verificar as leis de zoneamento e o plano diretor municipal para entender as possibilidades de construção (recuos, taxa de ocupação, altura máxima, etc.). Consultar um arquiteto ou engenheiro para estimar custos de construção e viabilidade de projetos (casa, ponto comercial, etc.).
Estratégia de Aquisição O leilão oferece um lance inicial de R$102.581,68. É crucial definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e custos de construção. A segunda praça, com lance inicial de R$102.581,68, pode ser uma oportunidade se o primeiro leilão não atingir o valor desejado. A data de encerramento é 27/10/2025, o que permite planejamento.
Custos Adicionais Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.380,37 e da 2ª praça é de R$ 102.581,68. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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