Terreno com 7.321,12m² em Condomínio Fechado
Avenida Cassatella, 177 - Ivoturucaia, Jundiaí - SP, 13218-755
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/12/2025 às 14h00
R$ 681.087
-
2ª praça
Encerrada12/01/2026 às 14h00
R$ 340.543
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 681.087. Lance equivale a R$ 12.851/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 26,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 104.473 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP
- Leiloeiro
- Leilão Oficial Online
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Terreno sem benfeitoria, correspondente à Unidade n.º 18 da Quadra A do Condomínio Residencial Parque dos Manacás – Fase II, sito à Avenida Cassatella, n. 695, Bairro de Ivoturucaia, na cidade e comarca de Jundiaí/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em suas matrícula: LOTE ÚNICO: UNIDADE n. 18 da QUADRA A do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DOS MANACÁS - Fase II, sito à AVENIDA CASSATELLA, n. 695, BAIRRO DE IVOTURUCAIA, cidade e comarca de Jundiaí, contendo uma área construída de 26,50 metros quadrados, área útil no terreno de 7.321,12 metros quadrados, área comum no terreno de 1.816,77 metros quadrados e uma área total da unidade de 9.137,89 metros quadrados, correspondendo a fração ideal no terreno de 0,88%, fazendo frente para a RUA TRÊS, medindo em curva por um desenvolvimento de 31,14 metros, daí deflete à direita e segue em curva por um desenvolvimento de 13,07 metros e segue por uma distância de 6,23 metros, do lado direito mede 39,47 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 8,90 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 12,57 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 38,99 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 24,25 metros, à esquerda e segue por uma distância de 28,21 metros, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 20,92 metros, fazendo divisa com parte da UA 17, com a propriedade de Saint Clair Reiter e com a propriedade de João Bianchini; do lado esquerdo mede 117,83 metros, fazendo divisa com a UA 19; fundos de 35,72 metros fazendo divisa com parte da UA 21, perfazendo 7.321,12 metros quadrados. Cadastro Municipal nº 99.024.0033.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 26,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 681.087
- R$ 25.701/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 340.543
- R$ 12.851/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1010711-71.2015.8.26.0309 TJSP
- 101071171 TJSP
- 00518353220134036182 TRF3
- 0000058-71.2014.4.03.6182 TRF3
Quem paga as dívidas: Comprador.
