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Terreno com 800m² em Planura/MG , Planura , Planura - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Planura/MG! Terreno amplo de 800m² com benfeitorias, localizado na Rua Sacramento. Ideal para investimento ou construção. A proximidade com o terreno vizinho, que também está em processo de avaliação, pode indicar um potencial de desenvolvimento futuro na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação atualizado e um lance mínimo atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 280.635,62
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 280.635,62
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Planura" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Planura/MG, com 800m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A presença de benfeitorias e a menção de uma construção parcialmente no terreno vizinho (também em avaliação) sugerem um potencial de desenvolvimento ou reconfiguração da área.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão principal ocorre em 15/12/2025, com lance mínimo de R$ 280.635,62. Este valor representa um desconto de 50% sobre a avaliação atualizada de R$ 561.271,24, tornando-o bastante atrativo.
  • Considerando que o imóvel está em um leilão judicial, é prudente acompanhar as datas e os lances. A primeira praça (15/12/2025) oferece o maior desconto. Se não houver lances, as praças seguintes podem ter valores diferentes, mas o desconto inicial é o mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar lances, é fundamental pesquisar o valor de terrenos similares na região de Planura/MG. Verifique o preço médio por metro quadrado para terrenos com e sem benfeitorias.
  2. Análise de Zoneamento e Potencial Construtivo: Consulte a prefeitura de Planura para entender as regras de zoneamento, o que pode ser construído no terreno e quais são os índices construtivos permitidos. Isso definirá o potencial de retorno do investimento.
  3. Avaliação da Construção Existente: Se possível, realize uma vistoria técnica para avaliar o estado das benfeitorias existentes e o custo para regularizar ou integrar a construção parcialmente no terreno vizinho.
  4. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e no potencial construtivo, defina um valor máximo para o lance, considerando o lance mínimo e o desconto oferecido. A opção de parcelamento (25% de entrada e até 30 meses) pode ser um diferencial para a liquidez.
  5. Regularização e Documentação: Verifique a matrícula do imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planura/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Planura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.635,62 e da 2ª praça é de R$ 280.635,62. Para arrematar imóveis em leilão em Planura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planura no edital oficial. Imóveis de leilão em Planura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planura em Planura/MG. A região de Planura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planura. Confira outros imóveis em leilão em Planura.
Para participar de leilões de imóveis em Planura/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planura/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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