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Terreno Urbano de 390m² em Loteamento com Potencial de Valorização , Residencial Palmeiras Imperiais , Planura - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Argo Network Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Lote 12, Quadra 09, Loteamento Residencial Palmeiras Imperiais, Planura/MG
Planura MG

Área

390m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno urbano no loteamento Residencial Palmeiras Imperiais, em apartamentos leilão em Planura/MG. Com 390m² de área e localização privilegiada na Quadra 09, o imóvel oferece excelente potencial para construção. O lote possui 13 metros de frente para a Rua Guaritá e 30 metros de profundidade, permitindo projetos versáteis. A avaliação é de R$120.000,00, com lance inicial na 2ª praça de apenas R$68.501,67, representando um desconto significativo. O leilão é judicial, conduzido pela 8ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, com processo nº 0195192-52.2006.8.26.0100. Oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Imóvel com hipoteca em favor de IHARABRAS S.A INDÚSTRIAS QUIMICAS (CNPJ. nº 61.142.550/0001-30) e penhora exequenda registrada. Débito exequendo de R$20.135.373,77 até 24/11/2025. O leilão será realizado em duas praças, com lance inicial de R$137.003,34 na 1ª praça e R$68.501,67 na 2ª praça. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. Leilão judicial de terreno urbano localizado no Residencial Palmeiras Imperiais, em Planura/MG. O imóvel possui 390m² e está em loteamento com regras de uso e construção. Matrícula 33.829 do Registro de Imóveis de Frutal/MG. Avaliação de R$120.000,00 (out/2023). O débito exequendo é de R$20.135.373,77. O leilão será realizado em duas praças, com lance inicial de R$137.003,34 na 1ª praça e R$68.501,67 na 2ª praça.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 14:00
Valor: R$ 137.003,34
2ª Praça -50%
Data: 27/10/2026 14:00
Valor: R$ 68.501,67
Economia: R$ 68.501,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planura/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Argo Network Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.003,34 e da 2ª praça é de R$ 68.501,67. Para arrematar imóveis em leilão em Planura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planura no edital oficial. Imóveis de leilão em Planura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Palmeiras Imperiais em Planura/MG. A região de Residencial Palmeiras Imperiais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planura. Confira outros imóveis em leilão em Planura.
Para participar de leilões de imóveis em Planura/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planura/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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