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Terreno com 800m² em Planura/MG , Planura , Planura - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Planura/MG! Terreno de 800m² com benfeitorias, ideal para investimento ou construção. Localizado na Rua Sacramento, este lote oferece uma excelente base para seu projeto. A proximidade com o registro anterior e a matrícula no CRI de Frutal/MG facilitam a regularização. Atenção investidores: lances inferiores à avaliação são aceitos no 1º leilão, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 13:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 200.000,00
Economia: R$ 40.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Planura" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Planura/MG apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de lances inferiores à avaliação no primeiro leilão e a opção de parcelamento em até 30 vezes. A área de 800m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O lance mínimo é de R$ 240.000,00. É crucial observar a condição de que apenas lances parcelados iguais ou superiores à avaliação serão aceitos nesta fase. Para isso, é necessário manifestar o interesse previamente por e-mail. A avaliação do imóvel é de R$ 400.000,00.
  • 2º Leilão: O lance mínimo cai para R$ 200.000,00, tornando-se mais acessível para lances à vista. A preferência para lances à vista sobre lances a prazo é um ponto a ser considerado.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo do 2º leilão (R$ 200.000,00) e a avaliação de R$ 400.000,00, há um potencial de aquisição com um desconto significativo. Uma estratégia seria aguardar o 2º leilão para realizar um lance à vista, visando obter o maior retorno possível. Caso o objetivo seja parcelamento, é fundamental cumprir os requisitos do 1º leilão.

Observações Importantes:

  • A descrição menciona uma parte de construção do terreno vizinho, o que pode impactar o uso total do terreno ou gerar custos adicionais de regularização. É essencial uma vistoria detalhada e consulta jurídica para entender completamente essa situação.
  • O processo judicial associado (0479414-98.2006.8.13.0271) deve ser analisado para verificar quaisquer pendências ou restrições.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Jurídica: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar o processo judicial, a matrícula do imóvel e a questão da c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planura/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planura no edital oficial. Imóveis de leilão em Planura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planura em Planura/MG. A região de Planura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planura. Confira outros imóveis em leilão em Planura.
Para participar de leilões de imóveis em Planura/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planura/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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