Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Planura/MG Ver leilões no bairro Planura
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 800m² em Planura/MG , Planura , Planura - MG

Ver mais imóveis de leilão em Planura
Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Planura/MG! Terreno de 800m² em localização privilegiada, ideal para investimento ou construção. Com potencial para desenvolvimento, este lote oferece uma excelente base para seu próximo projeto. A proximidade com vias importantes e a área em expansão tornam este imóvel uma escolha estratégica. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 13:00
Valor: R$ 160.041,67
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 13:00
Valor: R$ 133.368,06
Economia: R$ 26.673,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Planura" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Planura/MG, com 800m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e ainda não há lances registrados.

Análise da Situação Atual:

  • 1º Leilão: O lance mínimo é de R$ 160.041,67. A avaliação é de R$ 266.736,12. A informação de que "NO 1º LEILÃO SOMENTE SERÃO ADMITIDOS LANCES PARCELADOS POR VALOR IGUAL OU SUPERIOR AO DA AVALIAÇÃO" é crucial. Isso significa que para o primeiro leilão, lances à vista abaixo da avaliação podem não ser aceitos, mas lances parcelados (com 25% de entrada e até 30x) são permitidos se forem iguais ou superiores à avaliação.
  • 2º Leilão: O lance mínimo cai para R$ 133.368,06. Esta é uma oportunidade mais acessível para quem busca um valor menor, e aqui, lances inferiores à avaliação são aceitos.
  • Venda Direta: Os ciclos de venda direta iniciam em 15/12/2025, com valores que podem ser atualizados.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está no 1º leilão e a informação sobre lances parcelados ser a única opção para este leilão (se for abaixo da avaliação), a estratégia ideal seria:

  1. Monitorar o Leilão: Acompanhar se haverá lances à vista no 1º leilão. Se o objetivo for adquirir por um valor abaixo da avaliação, o foco deve ser o 2º leilão.
  2. Preparação para o 2º Leilão: Se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais próximo do lance mínimo do 2º leilão (R$ 133.368,06), é recomendável ter o valor da entrada (25% de R$ 133.368,06 = R$ 33.342,01) e o restante planejado para parcelamento em até 30 vezes.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Planura/MG para confirmar se o lance mínimo do 2º leilão (R$ 133.368,06) ou o valor de avaliação (R$ 266.736,12) são competitivos.
  4. Documentaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Planura/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planura/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.041,67 e da 2ª praça é de R$ 133.368,06. Para arrematar imóveis em leilão em Planura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planura no edital oficial. Imóveis de leilão em Planura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planura em Planura/MG. A região de Planura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planura. Confira outros imóveis em leilão em Planura.
Para participar de leilões de imóveis em Planura/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planura/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita