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Terreno com 800m² em Planura/MG com Benfeitorias , Planura , Planura - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Planura/MG!
Terreno amplo de 800m² com benfeitorias, localizado na Rua Sacramento. Ideal para investidores que buscam um projeto com potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com avaliação atualizada e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 15:15
Valor: R$ 561.271,24
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 280.635,62
Economia: R$ 280.635,62
3ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Planura" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis Caixa em Planura/MG, com 800m² e benfeitorias, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação atualizada para R$ 561.271,24 em novembro de 2025 indica um valor de referência sólido.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 280.635,62. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação, oferecendo um potencial de retorno sobre o investimento mais atrativo.

A observação sobre a construção parcial do terreno vizinho ser parte do imóvel avaliado é um ponto a ser investigado mais a fundo. Recomenda-se uma vistoria técnica detalhada para entender a extensão dessa construção e suas implicações legais e estruturais. Caso a situação seja favorável, o imóvel pode ser utilizado para diversos fins, como:

  • Construção de um empreendimento residencial ou comercial.
  • Loteamento para venda de terrenos menores.
  • Desenvolvimento de um projeto agropecuário, dada a área considerável.

A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante é um fator positivo, mas a prioridade deve ser a análise do lance mínimo da segunda praça. É crucial também verificar a documentação completa, incluindo a matrícula atualizada e o edital, para garantir que não haja pendências que comprometam a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel.
  2. Realizar uma vistoria técnica aprofundada para avaliar as benfeitorias e a construção compartilhada.
  3. Monitorar o leilão e preparar uma oferta para a segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 280.635,62.
  4. Caso a aquisição seja concretizada, planejar o uso do terreno com base nas oportunidades de mercado local e nas características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planura/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Planura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 561.271,24 e da 2ª praça é de R$ 280.635,62. Para arrematar imóveis em leilão em Planura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planura no edital oficial. Imóveis de leilão em Planura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planura em Planura/MG. A região de Planura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planura. Confira outros imóveis em leilão em Planura.
Para participar de leilões de imóveis em Planura/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planura/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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