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Terreno amplo de 1.327,88 m², ideal para investimento , Cana Brava , Planura - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 1.327,88 m² localizado em Cana Brava, leilões em Planura-MG, totalmente desocupado, o que facilita a posse imediata após arrematação. A matrícula 67.215 do RI de Frutal-MG garante a segurança jurídica da propriedade, e a inscrição municipal 9047 está regularizada. O terreno é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial, comercial ou para loteamento futuro. A localização em Planura, MG, oferece potencial de valorização devido ao desenvolvimento regional.

O lance mínimo está fixado em R$ 113.000,00, tornando este imóvel uma oportunidade acessível para quem deseja investir em terrenos com boa área e documentação em ordem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 14:00
Valor: R$ 113.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Cana Brava, leilões em Planura-MG, apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio imobiliário. Com uma área de 1.327,88 m² e situação desocupada, o imóvel permite rápida posse e desenvolvimento. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, cujo lance inicial é de R$ 113.000,00, para avaliar a concorrência e o potencial de valorização. Caso o lance inicial não seja alcançado, a segunda praça pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalConfirmar a matrícula 67.215 e a inscrição municipal 9047 para garantir a regularidade e ausência de ônus.
2. Visita TécnicaRealizar visita ao terreno para avaliar topografia, acesso e infraestrutura local.
3. Estratégia de LanceParticipar da primeira praça com lance próximo ao mínimo para testar o mercado; se não arrematar, aguardar a segunda praça para possível desconto maior.
4. Planejamento de UsoDefinir o uso do terreno (residencial, comercial ou loteamento) conforme análise de mercado local.
5. DesenvolvimentoInvestir em infraestrutura básica para valorização, como limpeza, cercamento e possível aprovação de projetos.

Este imóvel, por ser um terreno amplo e desocupado, oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos, o que pode maximizar o retorno do investimento a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planura/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Planura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planura no edital oficial. Imóveis de leilão em Planura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cana Brava em Planura/MG. A região de Cana Brava possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planura. Confira outros imóveis em leilão em Planura.
Para participar de leilões de imóveis em Planura/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planura depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planura/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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