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Terreno com 969,60m² em Porto Nacional/TO , Porto Imperial , Porto Nacional - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

969.6m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Porto Nacional/TO! Terreno com 969,60m² no bairro Porto Imperial, ideal para investidores. Localizado em uma região em desenvolvimento, este lote oferece grande potencial construtivo.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com avaliação de R$ 55.000,00 e lance mínimo de R$ 27.500,00. Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 13:00
Valor: R$ 27.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Porto Nacional/TO representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno com 969,60m².
  • Localização: Bairro Porto Imperial, Porto Nacional/TO.
  • Avaliação: R$ 55.000,00.
  • Lance Mínimo: R$ 27.500,00 (50% da avaliação).
  • Condição de Pagamento: Parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo de R$ 27.500,00 e a possibilidade de parcelamento, este imóvel se torna bastante acessível. A estratégia inicial seria:

  1. Participar do leilão: Monitorar o encerramento do próximo ciclo de venda direta (30/10/2025 às 16:00h) e realizar um lance inicial que cubra o lance mínimo, visando garantir a aquisição.
  2. Análise de Mercado Local: Após a aquisição, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Porto Imperial. Verificar a demanda por lotes, terrenos para construção residencial ou comercial, e os preços praticados na área.
  3. Potencial de Valorização: A região de Porto Nacional/TO tem apresentado crescimento. O terreno, com sua metragem considerável, pode ser ideal para:

    • Loteamento: Dividir o terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno.
    • Construção e Venda: Construir casas ou pequenos empreendimentos comerciais, aproveitando a demanda local.
    • Investimento a Longo Prazo: Manter o terreno como ativo, aguardando uma valorização futura impulsionada pelo desenvolvimento da cidade.
  4. Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (link fornecido: https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de63...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DM Leilões Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Porto Imperial em Porto Nacional/TO. A região de Porto Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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