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Terreno com 980m² em Ponta Grossa - PR , Oficinas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

980m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ponta Grossa! Terreno com 980m² em localização privilegiada, fazendo esquina com a Rua Geny de Jesus Souza Ribas. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos em uma área com grande potencial. A proximidade com vias importantes e a área total oferecem flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente metragem e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:00
Valor: R$ 995.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 11:00
Valor: R$ 497.500,00
Economia: R$ 497.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com grande potencial de desenvolvimento em ofertas de leilão em Ponta Grossa, PR. Com 980m² e localização estratégica, fazendo esquina com a Rua Geny de Jesus Souza Ribas, o imóvel oferece versatilidade para diversos projetos, sejam eles residenciais, comerciais ou mistos.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial (processo 0034871-32.2010.8.16.0019), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor de lance inicial é significativamente reduzido (R$ 497.500,00), representando um desconto de 50% em relação à avaliação de R$ 995.000,00. Essa redução pode proporcionar uma margem de lucro considerável após a valorização do imóvel ou desenvolvimento de um projeto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Oficinas e arredores para identificar os tipos de empreendimentos mais promissores e a demanda atual.
  • Viabilidade de Projeto: Consultar um arquiteto ou urbanista para avaliar a viabilidade de diferentes projetos (residencial, comercial, galpão logístico, etc.) no terreno, considerando as leis de zoneamento e construção locais.
  • Custos de Desenvolvimento: Levantar todos os custos envolvidos na construção ou desenvolvimento do projeto escolhido, incluindo materiais, mão de obra, licenças e impostos.
  • Estratégia de Lançamento: Definir uma estratégia de venda ou locação que maximize o retorno sobre o investimento, considerando o preço de mercado e a demanda.

A aquisição na segunda praça, com um lance estratégico abaixo do valor mínimo, pode ser a chave para um investimento altamente rentável. É fundamental, no entanto, ter capital de giro para cobrir os custos de desenvolvimento e estar preparado para as burocracias inerentes a um leilão judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Al Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 995.000,00 e da 2ª praça é de R$ 497.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Oficinas em Ponta Grossa/PR. A região de Oficinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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