Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Fortaleza/CE Ver leilões no bairro Sabiaguaba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 990m² em Messejana, Fortaleza/CE , Sabiaguaba , Fortaleza - CE

Ver mais imóveis de leilão em Fortaleza
Este imóvel está sendo leiloado por Monte Negro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

990m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Fortaleza! Terreno amplo de 990m² em Messejana, com potencial para diversos projetos. Localizado em área em desenvolvimento, próximo a vias importantes. Ideal para investidores que buscam valorização e rentabilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 17:00
Valor: R$ 49.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Fortaleza representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 99.000,00 e lance inicial de R$ 49.500,00. A área de 990m² oferece flexibilidade para desenvolvimento.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está programado para 31/10/2025 às 17:00:00. Como o lance inicial é de R$ 49.500,00 e a avaliação é de R$ 99.000,00, há uma margem significativa para valorização. Recomendo monitorar o leilão e estar preparado para dar lances a partir do lance inicial, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona pagamento à vista ou parcelado, com condições específicas detalhadas. É crucial analisar estas condições detalhadamente no edital e, se necessário, contatar o leiloeiro para esclarecer dúvidas sobre o parcelamento. A possibilidade de parcelamento pode ser um diferencial para quem não dispõe de todo o capital à vista.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital completo. Verifique todas as cláusulas, custos adicionais, prazos e responsabilidades.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Messejana e Sabiaguaba. Isso ajudará a definir um teto de lance realista e a maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Visita ao Imóvel (se possível): Embora a descrição mencione que a ocupação é desconhecida, se houver possibilidade de visitar a área ou obter mais informações sobre o entorno, isso pode fornecer insights valiosos.
  4. Estratégia de Lance: Defina sua estratégia de lance com antecedência. Se o objetivo é maximizar o lucro, pode ser vantajoso esperar até o final do leilão, mas com o risco de perder o lote....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Fortaleza/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Monte Negro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sabiaguaba em Fortaleza/CE. A região de Sabiaguaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita