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Terreno com 994m² em Novo Progresso/PA , Setor Industrial , Novo Progresso - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

994m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis Caixa em Novo Progresso/PA! Terreno amplo com 994m², ideal para desenvolvimento comercial ou residencial. Localizado em Setor Industrial estratégico, com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Verifique as condições de pagamento no site da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 152.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Novo Progresso/PA representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expansão em regiões com potencial de crescimento. Com 994m² de área, o lote oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos, seja para construção de galpões industriais, condomínios residenciais ou até mesmo para desenvolvimento comercial, dada sua localização no Setor Industrial.

Considerando o valor de avaliação de R$ 152.000,00 e o valor de venda de R$ 92.791,87, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo. A recomendação é aguardar a segunda praça, onde o valor de venda é mais atrativo, para realizar uma oferta competitiva. O lance inicial para a segunda praça é de R$ 92.791,87, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Novo Progresso, PA, focando em terrenos industriais e comerciais. Identificar os preços médios de venda e locação para empreendimentos similares.
  • Viabilidade de Projetos: Consultar a prefeitura local para entender as regulamentações de zoneamento, construção e licenciamento para o tipo de empreendimento desejado.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na viabilidade do projeto, considerando os custos de construção e o retorno esperado. Estar preparado para ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial da segunda praça, mas sem ultrapassar o limite estabelecido.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (nº 2061) e o número de inscrição cadastral (01265100100) para garantir que não há pendências legais ou fiscais significativas. A observação sobre as formas de pagamento no site da Caixa é crucial; certifique-se de entender todas as condições antes de ofertar.
  • Potencial de Valorização:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Progresso/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Progresso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Progresso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Progresso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00 e da 2ª praça é de R$ 92.791,87. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Progresso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Progresso no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Progresso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Industrial em Novo Progresso/PA. A região de Setor Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Progresso. Confira outros imóveis em leilão em Novo Progresso.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Progresso/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Progresso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Progresso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Progresso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Progresso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Progresso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Progresso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Progresso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Progresso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Progresso/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Progresso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Progresso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Progresso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Progresso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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