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Terreno com área coberta em Feira de Santana/BA , Queimadinha , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Feira De Santana!
Este terreno na Rua Artur Neiva, bairro da Queimadinha, oferece uma excelente localização e potencial de valorização.
Com uma área de terra de aproximadamente 480m², o imóvel conta com uma pequena área coberta, incluindo duas salas e um banheiro, ideal para quem busca um projeto com infraestrutura inicial.
A proximidade com a Rua Moçambique e a Rua Artur Neiva facilita o acesso e a logística.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 275.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um terreno com potencial de desenvolvimento na cidade de apartamentos leilão em Feira De Santana. A localização na Rua Artur Neiva, no bairro da Queimadinha, é um ponto positivo, pois oferece acesso a infraestrutura urbana e proximidade com outras vias importantes.

Considerando que o imóvel está sendo ofertado em 'Venda Direta' e possui um valor de avaliação de R$550.000,00, com um lance inicial de R$275.000,00, há um potencial de aquisição com um bom desconto em relação ao valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Terreno: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita técnica ao local para avaliar as condições do terreno, a topografia, a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno. Verificar também a viabilidade de construção de acordo com o plano diretor do município.
  • Avaliação da Área Coberta: A pequena área coberta com duas salas e um banheiro pode ser um diferencial. Avaliar se essa estrutura pode ser aproveitada, reformada ou se será necessário demoli-la para um novo projeto.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região da Queimadinha e bairros adjacentes. Isso ajudará a determinar um lance estratégico e justo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em 'Venda Direta', a estratégia pode ser a de fazer uma oferta pelo valor de avaliação (R$550.000,00) para garantir a compra imediata, conforme mencionado nas observações. Alternativamente, se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar um lance próximo ao valor de lance inicial (R$275.000,00) e aguardar o término do prazo, monitorando as ofertas de outros interessados.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis refor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Queimadinha em Feira De Santana/BA. A região de Queimadinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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