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Terreno com área de 432m² em Governador Celso Ramos/SC , Palmas , Governador Celso Ramos - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

432m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Governador Celso Ramos/SC!
Este terreno de 432m² no bairro Palmas oferece um potencial incrível para investimento ou construção. Localizado em uma região em desenvolvimento, com acesso facilitado e próximo a comodidades. A área total permite diversas possibilidades de projeto, seja para fins residenciais ou comerciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente valor de avaliação e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 306.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Governador Celso Ramos/SC, com área de 432m², avaliado em R$ 600.000,00 e lance mínimo de R$ 306.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização em uma região em crescimento.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Considerando o lance mínimo de R$ 306.000,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 600.000,00 (aproximadamente 49% de desconto), a primeira praça (ou a praça atual, se ainda ativa) é o momento ideal para adquirir o imóvel. A data de encerramento é 24/11 às 10:00. Se o leilão estiver em andamento, é crucial monitorar e estar preparado para ofertar um lance dentro deste intervalo.
  • Estratégia de Lance: O lance atual é R$ 0,00, indicando que ainda não há ofertas. O lance mínimo é R$ 306.000,00. Como investidor, eu me prepararia para ofertar um valor próximo ao lance mínimo, mas com margem para negociação caso haja outros interessados. É importante definir um teto de investimento baseado em análises de mercado da região e no potencial de retorno, sem ultrapassar o valor de avaliação, a menos que haja uma justificativa muito forte.
  • Potencial de Valorização: Governador Celso Ramos tem se destacado pelo desenvolvimento turístico e imobiliário. A localização do terreno, próximo à rua denominada "B", sugere um bom acesso e potencial para construção de residências ou empreendimentos que aproveitem a vocação da região.
  • Documentação e Ônus: É fundamental analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para entender os ônus mencionados: indisponibilidade nos autos nº 0027789-33.1998.8.24.0023 (Vara de Execuções Fiscais) e penhora nos autos nº 0001662-86.2016.5.12.0031 (1ª Vara do Trabalho de São José/SC). A resolução desses ônus deve ser considerada no custo total do investimento.
  • Próximos Passos:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Governador Celso Ramos/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Governador Celso Ramos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Governador Celso Ramos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Governador Celso Ramos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Governador Celso Ramos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Governador Celso Ramos no edital oficial. Imóveis de leilão em Governador Celso Ramos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Palmas em Governador Celso Ramos/SC. A região de Palmas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Governador Celso Ramos. Confira outros imóveis em leilão em Governador Celso Ramos.
Para participar de leilões de imóveis em Governador Celso Ramos/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Governador Celso Ramos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Governador Celso Ramos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Governador Celso Ramos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Governador Celso Ramos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Governador Celso Ramos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Governador Celso Ramos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Governador Celso Ramos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Governador Celso Ramos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Governador Celso Ramos/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Governador Celso Ramos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Governador Celso Ramos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Governador Celso Ramos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Governador Celso Ramos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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