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Lote urbano com 360m² em Governador Celso Ramos, terreno plano , Areias De Baixo , Governador Celso Ramos - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Terreno urbano com 360m² localizado em leilão de imóveis em Governador Celso Ramos, SC, no bairro Areias de Baixo. O lote está situado no Loteamento Nova Governador Celso Ramos - Norte, com confrontações definidas e registrado na matrícula 42.698 do Registro de Imóveis da Comarca de Biguaçu/SC.

Este terreno é ideal para investidores que buscam uma área plana e bem localizada para construção residencial ou comercial, com fácil acesso pela Avenida do Estado. A proximidade com área de preservação permanente ao norte garante um ambiente mais tranquilo e valorizado.

O imóvel está vinculado a um processo judicial da Justiça do Trabalho do Paraná, o que pode influenciar no processo de aquisição e deve ser avaliado com atenção.

O terreno não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja construir conforme suas necessidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 16:30
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 16:30
Valor: R$ 100.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote urbano em leilão de imóveis em Governador Celso Ramos:

Este terreno de 360m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. Considerando que o lance inicial do primeiro leilão está em R$ 200.000,00 e o segundo leilão em R$ 100.000,00 com 50% de desconto, o investidor pode planejar a participação aguardando o segundo leilão para tentar um lance mais vantajoso.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoGovernador Celso Ramos, bairro Areias De Baixo, próximo à Avenida do Estado
Área360 m², terreno plano e regular
ConfrontaçõesCom área de preservação permanente e outros lotes, garantindo privacidade
Valor do lance inicialR$ 200.000,00 (1º leilão), R$ 100.000,00 (2º leilão)
Processo judicialJustiça do Trabalho do Paraná, número 0000760-59.2021.5.09.0026

Recomendações:

  • Acompanhar o andamento do processo judicial para avaliar riscos e pendências.
  • Participar do leilão preferencialmente no segundo leilão para aproveitar o desconto de 50% no lance inicial.
  • Realizar vistoria e análise da documentação para confirmar a situação do imóvel e possíveis ônus.
  • Planejar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, considerando a valorização da região.
  • Considerar custos adicionais como impostos, taxas e eventuais dívidas vinculadas ao imóvel.

Este imóvel é indicado para investidores com perfil de médio a longo prazo, que buscam adquirir terrenos com potencial de valorização e que estejam dispostos a acompanhar o processo judicial para garantir uma compra segu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Governador Celso Ramos/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Simon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Governador Celso Ramos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Governador Celso Ramos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Governador Celso Ramos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Governador Celso Ramos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Governador Celso Ramos no edital oficial. Imóveis de leilão em Governador Celso Ramos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Areias De Baixo em Governador Celso Ramos/SC. A região de Areias De Baixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Governador Celso Ramos. Confira outros imóveis em leilão em Governador Celso Ramos.
Para participar de leilões de imóveis em Governador Celso Ramos/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Governador Celso Ramos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Governador Celso Ramos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Governador Celso Ramos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Governador Celso Ramos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Governador Celso Ramos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Governador Celso Ramos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Governador Celso Ramos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Governador Celso Ramos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Governador Celso Ramos/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Governador Celso Ramos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Governador Celso Ramos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Governador Celso Ramos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Governador Celso Ramos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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