Terreno com Benfeitorias em Cubatão - 374m²
Rua José Gonçalves Torres, 451 - Parque Fernando Jorge, Cubatão - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/03/2026 às 09h00
R$ 454.378
-
2ª praça
Encerrada20/03/2026 às 15h00
R$ 227.189
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 45.438
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 454.378. Lance equivale a R$ 121/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 374,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 556 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CUBATÃO DO ESTADO DE SÃO PAULO
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
O imóvel é composto por um terreno com área total de 374,50 m², onde existem quatro construções residenciais:
Casa 1 (principal): Ampla, com quintal, 2 vagas de garagem, sala, sala de jantar, cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro.
Casa 2 (edícula): Acesso pelo corredor lateral esquerdo, cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro. Imóvel de dimensões reduzidas.
Casas 3 e 4: Acesso pelo corredor lateral direito, ambas com: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularização de benfeitorias do imóvel junto aos órgãos competentes.
DIREITOS SUCESSÓRIOS DE 01 (UM) LOTE DE TERRENO SOB Nº 1 DA QUADRA “S”, do Parque Fernando Jorge, no perímetro urbano deste município e comarca de Cubatão, medindo 10m de frente para a rua José Gonçalves Torres, antiga rua Quatro; 39,25m da frente aos fundos de um lado onde divide com terrenos do Jardim das Indústrias, de outro lado em 35,50m e nos fundos, em 10,09m c/ o lote nº 2, perfazendo a área total de 373,80m2.
Cadastro municipal
01.07.098.0230.000.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 374,5 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 454.378
- R$ 1.213/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 45.438
- R$ 121/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000099-13.2025.8.26.0157 TJSP · Condomínio
- IPTU
- R$ 1.175 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
