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Terreno com benfeitorias em Curitiba , Santa Candida , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

522.36m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Curitiba! Terreno com benfeitorias simples, localizado em uma área promissora no bairro Santa Cândida. Com 522,36 m², este lote oferece um excelente potencial para desenvolvimento. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios em uma região com infraestrutura consolidada. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:10
Valor: R$ 520.153,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:10
Valor: R$ 260.076,50
Economia: R$ 260.076,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, um lote de terreno com benfeitorias simples na Rua Waldemar Zetola, 69, Santa Cândida, ofertas de leilão em Curitiba/PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área total de 522,36 m², o lote possui dimensões favoráveis (12,00m de frente por 43,45m de fundos pelo lado direito e 43,00m pelo lado esquerdo), o que permite diversas possibilidades de construção ou expansão.

Considerando as datas do leilão, a primeira praça ocorreu em 19/11/2025 com lance inicial de R$ 520.153,00 e a segunda praça em 27/11/2025 com lance inicial de R$ 260.076,50. O lance atual registrado é de R$ 260.076,50. Dado que o leilão já passou pelas duas praças e o lance atual corresponde ao lance inicial da segunda praça, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento do leilão e, caso não haja lances superiores, fazer uma oferta próxima ao lance atual, mas com uma margem para negociação.

Análise de Valor e Potencial:

  • Avaliação: A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial da segunda praça (R$ 260.076,50) sugere um valor de mercado consideravelmente mais alto, especialmente considerando a localização em Curitiba.
  • Potencial de Construção: O terreno de 522,36 m² é ideal para a construção de residências, pequenos comércios ou até mesmo para expansão de negócios existentes na região. A área de Santa Cândida é conhecida por seu desenvolvimento e potencial de valorização.
  • Benfeitorias Simples: As benfeitorias existentes podem ser aproveitadas ou demolidas, dependendo do projeto. É crucial uma vistoria detalhada para avaliar o estado e o custo de eventual reforma ou demolição.

Recomendação de Estratégia:

A recomendação é monitorar o encerramento do leilão. Se o lote for arrematado pelo lance atual, o investidor pode con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 520.153,00 e da 2ª praça é de R$ 260.076,50. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Candida em Curitiba/PR. A região de Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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