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Terreno com Benfeitorias em Novo Horizonte/SP , Centro , Novo Horizonte - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

505.8m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Novo Horizonte/SP!
Adquira uma parte ideal de terreno com benfeitorias em uma localização estratégica. Este imóvel, com 505,80m², é ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento.
Aproveite as condições facilitadas de pagamento: entrada de 25% e parcelamento em até 59 vezes, com taxas Selic. A venda é feita através da plataforma COMPREI, garantindo segurança e transparência no processo.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 10:00
Valor: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em apartamentos leilão em Novo Horizonte/SP. A natureza da aquisição, como parte ideal de um terreno com benfeitorias, sugere um potencial de valorização considerável, especialmente se o comprador tiver planos de desenvolvimento ou integração com a parte restante do terreno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Parte Ideal de Terreno com Benfeitorias.
  • Área: 505,80m².
  • Localização: Novo Horizonte/SP, em área central.
  • Valor de Avaliação: R$ 110.000,00.
  • Lance Inicial: R$ 55.000,00 (50% da avaliação).
  • Processo judicial: 00041237120108260396. 44857320108260396.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 55.000,00, que representa 50% do valor de avaliação, a primeira praça é o momento ideal para realizar a aquisição, visando maximizar o retorno sobre o investimento. A estratégia seria:

  1. Participação na Primeira Praça: Focar em arrematar o imóvel nesta fase, aproveitando o desconto significativo. O valor máximo a ser ofertado deve ser cuidadosamente planejado, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno.
  2. Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel e os documentos do processo judicial para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar o investimento.
  3. Plano de Negócios Pós-Arrematação:
    • Desenvolvimento: Se a intenção for construir, verificar as leis de zoneamento e o plano diretor do município para entender as possibilidades de edificação.
    • Venda ou Aluguel: Caso o objetivo seja revender ou alugar, realizar uma pe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Horizonte/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Novo Horizonte/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Novo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Horizonte/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Horizonte/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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