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Terreno com Benfeitorias em Novo Horizonte/SP , Centro , Novo Horizonte - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

505.8m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Novo Horizonte/SP! Adquira a Parte Ideal de 7/36 de um terreno com benfeitorias, totalizando 505,80m², em uma localização central privilegiada. Este imóvel, parte de um processo judicial, oferece um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e um lance inicial atrativo de R$ 55.000,00. A plataforma COMPREI facilita a participação com opções de compra imediata ou proposta, além de um parcelamento flexível de até 59 vezes. Invista em um imóvel com potencial de valorização e assessoria especializada durante todo o processo de arrematação, documentação e posse. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir uma parte ideal de um terreno com benfeitorias em uma área central de apartamentos leilão em Novo Horizonte/SP. A principal vantagem é o valor inicial de R$ 55.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 110.000,00, o que sugere um potencial de valorização considerável.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é de R$ 55.000,00 e a avaliação é de R$ 110.000,00, a primeira praça é o momento ideal para tentar a arrematação, visando o menor valor possível. Se não houver sucesso, a segunda praça, com valor reduzido, pode ser uma alternativa, mas com maior risco de disputa.
  • Parcelamento: A condição de parcelamento de 25% de entrada e até 59 parcelas é um grande atrativo, permitindo diluir o investimento e gerenciar o fluxo de caixa. É crucial verificar as condições exatas e a taxa de juros (Selic a.m.) aplicadas.
  • Documentação e Processo: O imóvel está vinculado a um processo judicial (00041237120108260396). É fundamental que o comprador conte com a assessoria especializada oferecida pelo leiloeiro para analisar a fundo o processo, garantir a regularidade da documentação (Carta de Alienação, Registro no RGI) e a futura imissão na posse.
  • Parte Ideal: A aquisição de uma parte ideal (7/36) implica em condomínio com outros proprietários. É essencial entender a dinâmica dessa copropriedade e se há planos futuros para regularização ou divisão do terreno.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, a recomendação de realizar visita ao bem é crucial para avaliar o estado real das benfeitorias e o potencial de uso ou reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa Aprofundada: Antes de qualquer lance, realizar uma análise detalhada do processo judicial e da matrícula do imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Horizonte/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Novo Horizonte/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Novo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Horizonte/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Horizonte/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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