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Terreno amplo de 641,17m² sem benfeitorias, ideal para construção , Jardim Falcão , Novo Horizonte - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 641,17m² localizado no Jardim Falcão, leilao com descontos em Novo Horizonte/SP, sem benfeitorias, ideal para investidores que buscam oportunidade para construção personalizada. O imóvel está matriculado sob o nº 34.205 no Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica.

Este terreno oferece ampla área para projetos residenciais ou comerciais, com fácil acesso e boa localização. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses facilita a aquisição para investidores e construtores.

Por não possuir construções, o imóvel permite total liberdade para desenvolvimento conforme a demanda do mercado local, podendo ser explorado para loteamento, construção de casas ou empreendimento comercial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 15:00
Valor: R$ 111.208,88
2ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilao com descontos em Novo Horizonte/SP:

Considerando a avaliação de R$ 185.348,14 e lance mínimo de R$ 111.208,88, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade para desenvolvimento.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça em 13/06/2025 para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, maximizando o retorno do investimento. Caso não haja arremate, o segundo encerramento em 04/07/2025 oferece nova chance para aquisição.

Após a compra, o investidor pode optar por:

  • Desenvolver projeto residencial ou comercial, aproveitando a área de 641,17m² para construção personalizada.
  • Realizar loteamento ou venda fracionada, aumentando o retorno financeiro.
  • Explorar o parcelamento oferecido (25% entrada e até 30 meses) para facilitar a aquisição e fluxo de caixa.

Segue tabela comparativa para análise:

ItemDetalhes
Área641,17 m²
AvaliaçãoR$ 185.348,14
Lance MínimoR$ 111.208,88
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Praças de Leilão13/06/2025 e 04/07/2025

Conclusão: Este terreno é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóvel com boa área e condições facilitadas de pagamento, com potencial para valorização e desenvolvimento conforme o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Horizonte/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.208,88. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Falcão em Novo Horizonte/SP. A região de Jardim Falcão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Novo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Horizonte/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Horizonte/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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