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Terreno com Benfeitorias em Rio de Janeiro , Senador Vasconcelos , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

234m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Rio De Janeiro! Terreno com benfeitorias de 234m² em localização estratégica. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. Acesso facilitado e infraestrutura completa na região.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 300.000,00 e com condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes. Consulte os detalhes do processo e participe! Aproveite a experiência de mais de 5.000 arrematações!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo em uma capital como o leilão de imóveis em Rio De Janeiro.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno com benfeitorias. A área de 234m² é um bom ponto de partida para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial, comercial ou para exploração do terreno em si.
  • Localização: Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ. É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o desenvolvimento urbano e econômico da região para identificar o melhor aproveitamento do imóvel.
  • Valor de Avaliação e Lance Inicial: R$ 300.000,00. Este valor é um ponto de partida para a análise de viabilidade financeira. Comparar com imóveis similares na região é fundamental.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes é um grande diferencial, reduzindo a necessidade de capital inicial e tornando a aquisição mais acessível. A entrada de 25% é padrão, mas a longa duração das parcelas é um atrativo significativo.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está em um processo de leilão/venda pública, a estratégia deve ser focada em:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é essencial entender o valor de mercado atual para terrenos e construções na área de Senador Vasconcelos. Analisar o zoneamento e as possibilidades de construção permitidas.
  2. Análise do Processo judicial: Embora o anúncio mencione que o processo é analisado, é prudente, se possível, revisar os documentos chave (edital, matrícula atualizada) para identificar quaisquer ônus ou restrições não evidentes.
  3. Estratégia de Lance: O valor inicial é de R$ 300.000,00. Se o objetivo for a compra imediata, o lance deve ser igual ou superior a este valor. Se houver a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Senador Vasconcelos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Senador Vasconcelos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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