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Terreno com Benfeitorias em Rio de Janeiro , Senador Vasconcelos , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

234m²

Descrição

Oportunidade única no apartamentos leilão em Rio De Janeiro! Terreno com benfeitorias de 234m² em Senador Vasconcelos, ideal para investidores que buscam um imóvel em processo de leilão com potencial de valorização. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente, com assessoria especializada do leiloeiro Cristiano Schontag. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis e a possibilidade de compra imediata. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno com benfeitorias de 234,00m² em Senador Vasconcelos, apartamentos leilão em Rio De Janeiro/RJ, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades em leilão com potencial de valorização. A descrição detalha um processo de venda pública na plataforma COMPREI, com a participação do leiloeiro Cristiano Schontag, que oferece assessoria completa.

Considerando que o valor de avaliação e o lance inicial são os mesmos (R$ 300.000,00), e que a confirmação de lance pelo valor integral tem vantagem, a estratégia inicial seria monitorar a plataforma COMPREI para verificar se há lances ou se a opção de "Compra Imediata" é ativada. Se o leilão estiver em andamento e houver disputa, seria prudente aguardar a segunda praça, caso esta exista, para potencialmente adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso, embora a descrição não especifique datas de praças.

A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada é um fator atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial imediato. É crucial, no entanto, que o investidor analise detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para entender quaisquer ônus ou restrições remanescentes, especialmente considerando a menção a "Cancelamento de ônus" e "Créditos Tributários sub-rogam-se no produto da alienação".

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Documental: Solicitar e analisar minuciosamente o edital completo, a matrícula do imóvel e quaisquer outros documentos legais disponíveis na plataforma COMPREI ou através do leiloeiro.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Senador Vasconcelos para validar o valor de avaliação e o potencial de revenda ou locação do imóvel após a aquisição.
  • Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para o lance, considerando o valor de avaliação, os custos de comis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Senador Vasconcelos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Senador Vasconcelos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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