Terreno com casa 2 quartos e 1 banheiro, 47,94m² construída
Vila Nova São José, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.560,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida dos Estados nº 525, Vila Maria, São José dos Campos, SP
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é um terreno com área de 125m², localizado em uma área urbana consolidada, com uma casa residencial construída de aproximadamente 47,94m². A casa possui dois quartos, sala, cozinha e banheiro, o que o torna ideal para famílias pequenas ou para investimento em locação.
O terreno tem medidas regulares e confronta com a Avenida dos Estados, uma via importante da cidade, o que facilita o acesso e valorização do imóvel.
Além disso, o imóvel possui benfeitorias avaliadas em R$ 190.560,19 atualizadas até 2025, o que demonstra um valor significativo agregado.
O imóvel está localizado em São José dos Campos, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização imobiliária.
Importante destacar que existem ônus relacionados a processos judiciais de indisponibilidade, o que deve ser avaliado com cautela antes da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 190.560,19 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 114.336,11 |
-40%
Economia de
R$ 76.224,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.666,99 (65.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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