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Terreno com casa 3 quartos, sala, cozinha, varanda e banheiro , Glória , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Terreno de 500 m² com casa construída contendo 3 quartos, sala, cozinha, varanda e banheiro.
Localizado em Vila São Sebastião, ofertas de leilão em Campo Grande/MS, o imóvel possui uma área total de 500 metros quadrados, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A casa construída é de material, garantindo durabilidade e segurança. A proximidade com a rua 24 de Fevereiro facilita o acesso e a mobilidade.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma residência com potencial para melhorias e valorização futura, em uma região consolidada e com boa infraestrutura.

Características principais:
  • Área total: 500 m²
  • 3 quartos
  • 1 banheiro
  • Varanda e sala amplas
  • Localização estratégica em Campo Grande/MS

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 14:00
Valor: R$ 639.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:00
Valor: R$ 383.400,00
Economia: R$ 255.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 639.000,00 e o lance mínimo da primeira praça igual a este valor. A estratégia recomendada seria aguardar o encerramento da primeira praça, que ocorre em 2025-07-07T14:00:00-03:00, para avaliar a possibilidade de oferta. Caso não haja lances na primeira praça, o valor mínimo cai para R$ 383.400,00 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Segue uma tabela com as praças e valores mínimos:

PraçaData EncerramentoValor Mínimo (R$)
1ª Praça2025-07-07T14:00:00-03:00639000.00
2ª Praça2025-08-06T14:00:00-03:00383400.00
3ª PraçaNão disponível63900.00

Recomendo monitorar o andamento do leilão e a concorrência para definir o momento ideal de lance. A ausência de financiamento aceito limita a captação de compradores, portanto, o pagamento à vista deve ser considerado. A propriedade possui uma casa construída, o que agrega valor e pode facilitar a revenda ou locação após aquisição.

Além disso, é importante verificar a documentação disponível, como a matrícula e edital do leilão, para garantir segurança jurídica na compra. A localização em ofertas de leilão em Campo Grande/MS, bairro Vila São Sebastião, é um ponto positivo para valorização futura.

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça.
  • Se não houver lances, preparar oferta para a segunda praça com valor próximo ao mínimo.
  • Verificar condições do imóvel presencialmente, se possível, para avaliar estado de conservação.
  • Consultar documentação para evitar riscos legais.
  • Planejar uso do imóvel para revenda ou locação, considerando o perfil da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 639.000,00 e da 2ª praça é de R$ 383.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Glória em Campo Grande/MS. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Edifício Rui Barbosa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Rui Barbosa em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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