Terreno com Casa 450m², 3 quartos, 2 banheiros, desocupado
São João, Seara - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 533.075,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Guaporé, 199 - Padre Lidio Martinelli, Bairro São João, Seara - SC
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano com casa localizado no bairro São João, em Seara/SC, com área total de 450m², medindo 15x30 metros, em formato retangular. O imóvel está desocupado e possui edificação pendente de averbação na matrícula 6.215 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Seara.
O imóvel será leiloado inicialmente pelo valor de avaliação de R$ 533.075,00, com lance mínimo igual a este valor no primeiro leilão. Caso não haja licitantes, o segundo leilão aceitará lances a partir de R$ 424.687,16, valor que corresponde à dívida do devedor, despesas de cartório e ITBI.
O imóvel está localizado em uma área residencial consolidada, com fácil acesso e boa vizinhança, o que pode facilitar sua valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 10:00
|
R$ 533.075,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 424.687,16 |
-20%
Economia de
R$ 108.387,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.299,75 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Parte ideal de 1/3 sobre imóvel rural em Seara/SC
Não Informado, Seara - SC
Lote Urbano com 666,70m² em Seara - Oportunidade Única!
Não Informado, Seara - SC
Frações Ideais de Terreno com 300.000m² em Seara/SC
Não Informado, Seara - SC
Lote Urbano com 420,77m² em Seara - SC
Vila Garghhetti, Seara - SC