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Terreno com Casa Antiga em Péssimo Estado , Jardim Cruzeiro , Cruzeiro Do Oeste - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

350m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno de 350 m² em localização privilegiada no Jardim Cruzeiro, leilao com descontos em Cruzeiro Do Oeste/PR. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização. A propriedade inclui uma casa antiga, que pode ser reformada ou demolida para dar lugar a um novo projeto. A proximidade com a Rua Curitiba e as dimensões favoráveis do terreno (10m x 35m) oferecem flexibilidade para construção. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:45
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:45
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com lance inicial de R$ 90.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o capital investido. A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, que tem o mesmo lance inicial, para avaliar a demanda e, se necessário, fazer uma oferta mais assertiva.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno com casa antiga em péssimo estado.
  • Área: 350 m² (10m x 35m).
  • Localização: Jardim Cruzeiro, leilao com descontos em Cruzeiro Do Oeste/PR.
  • Potencial: Alto potencial de valorização devido à área e localização. A casa existente pode ser um ponto de partida para um projeto de reforma ou um novo empreendimento.

Estratégia de Investimento:

Praça Data Lance Inicial Observações
1ª Praça 12/11 (quarta-feira) - 10:45 R$ 90.000,00 Observar a movimentação e possíveis lances.
2ª Praça 24/11 (segunda-feira) - 10:45 R$ 90.000,00 Foco principal. Avaliar a concorrência e fazer lances estratégicos. Se o valor estiver abaixo do esperado, considerar uma oferta agressiva.

Próximos Passos:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos preços de terrenos e imóveis na região de Cruzeiro do Oeste para definir um valor máximo de oferta.
  2. Avaliação de Custos: Estimar os custos de reforma ou construção, caso o objetivo seja desenvolver o imóvel.
  3. Análise de Risco: Considerar os riscos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cruzeiro Do Oeste/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruzeiro Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruzeiro Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Cruzeiro em Cruzeiro Do Oeste/PR. A região de Jardim Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruzeiro Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cruzeiro Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cruzeiro Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruzeiro Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cruzeiro Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruzeiro Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruzeiro Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruzeiro Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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