Terreno com Casa Construída de 197,91m² em Itamaracá-PE
SÍTIO CABLOCO, Praia de São Paulo, Itamaracá-PE, CEP: 53900-000, Ilha de Itamaracá/PE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2025 às 09h00
R$ 165.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 275.000. Lance equivale a R$ 834/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 197,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9181 · Cartório de Imóveis da Ilha de Itamaracá
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 6ª Região
Descrição do edital
Área 02 (dois), desmembrada da propriedade denominada "Sítio Caboclo", situado na Praia de São Paulo, Itamaracá-PE, perfazendo uma área total de 521,00m². Fica do lado ímpar do logradouro a 16,00 m da esquina mais próxima. Conforme o referido assentamento o imóvel foi adquirido pelo Sr. José Dorgival Bezerra Cavalcati (cônjuge meeiro da Executada Sra. Ângela da Cunha e Souza Cavalcanti) em data de 09/11/1995. Através deste Apontamento foi averbada a construção da casa residencial, nº 47, na Rua Canhotinho, com 197,91m² de área construída. Constatamos o bom estado de conservação do imóvel, cuja benfeitoria, uma casa residencial, mantida nas dimensões em que foi averbada, fica exposta à necessidade de elevação de seu piso original, ante a alteração dos níveis atuais de córregos e ruas em seu entorno. Além dos fatores citados acima, consideramos ainda a boa localização do imóvel, mas também a baixa valorização imobiliária que atinge atualmente o município da Ilha de Itamaracá.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 197,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 275.000
- R$ 1.390/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 165.000
- R$ 834/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001321-82.2013.5.06.0144 TRT6 · Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Abono Pecuniário, PIS - Indenização, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional, Indenização por Dano Material, Anotação/Retenção da CTPS
Quem paga as dívidas: Comprador.
