Terreno com Casa em Ilha de Itamaracá - PE
SÍTIO CABLOCO, Praia de São Paulo, Ilha de Itamaracá - PE, CEP: 53900-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2025 às 09h00
R$ 165.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 275.000. Lance equivale a R$ 834/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 197,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9181 · Cartório de Imóveis da Ilha de Itamaracá
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 6ª Região
Descrição do edital
Descrição do bem 0001321-82.2013.5.06.0144
Data do edital: 02/09/2025
Juiz Titular: Dra. JULIANA LYRA BARBOSA
Área 02 (dois), desmembrada da propriedade denominada "Sítio Caboclo", situado na Praia de São Paulo, Itamaracá-PE, perfazendo uma área total de 521,00m², fica do lado ímpar do logradouro a 16,00 m da esquina mais próxima, tendo suas medidas, limites, confrontações, propriedade, registro anterior, todos constantes na Certidão dos autos, emitida em 18.09.2024 pelo Cartório de Imóveis da Ilha de Itamaracá, local onde está REGISTRADO, no livro 2-CH, ficha 1, MATRÍCULA Nº 9181 datada de 22 de Novembro de 1995. Conforme o referido assentamento o imóvel foi adquirido pelo Sr. José Dorgival Bezerra Cavalcati (cônjuge meeiro da Executada Sra. Ângela da Cunha e Souza Cavalcanti) em data de 09/11/1995. Através deste Apontamento foi averbada a construção da casa residencial, nº 47, na Rua Canhotinho, com 197,91m² de área construída. Constatamos o bom estado de conservação do imóvel, cuja benfeitoria, uma casa residencial, mantida nas dimensões em que foi averbada, fica exposta à necessidade de elevação de seu piso original, ante a alteração dos níveis atuais de córregos e ruas em seu entorno. Além dos fatores citados acima, consideramos ainda a boa localização do imóvel, mas também a baixa valorização imobiliária que atinge atualmente o município da Ilha de Itamaracá, ficou o imóvel penhorado, avaliado em R$ 275.000,00 (Duzentos e setenta cinco mil Reais).
Valor de mercado
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- Tamanho
- 197,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 275.000
- R$ 1.390/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 165.000
- R$ 834/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001321-82.2013.5.06.0144 TRT6 · Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Abono Pecuniário, PIS - Indenização, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional, Indenização por Dano Material, Anotação/Retenção da CTPS
Quem paga as dívidas: Não informado.
