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Terreno com Casa e Galpão em Uruana/GO , Centro , Uruana - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Juca Teófilo Alvarenga, 327 - Centro, Uruana/GO
Uruana GO

Área

667m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Uruana/GO! Terreno amplo de 667m² com casa residencial completa (3 quartos, 2 banheiros, garagem para 3 carros) e um galpão para equipamentos agrícolas. Perfeito para quem busca espaço e funcionalidade. A área de lazer com churrasqueira e piscina é um convite ao relaxamento. Localizado em rua tranquila, com fácil acesso e próximo a comércios. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

A matrícula do imóvel (atualizada até 26.06.2026) registra que o imóvel pertence ao executado Joaquim Manoel de Oliveira e sua esposa Nilva Pereira de Oliveira (R.3 e AV.4); e Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A - exequente (R.7, R.8, AV.9, AV.10 e AV.11). Consta averbação da edificação de uma casa para residência, com a área de 170,00m². Toda e qualquer despesa com eventual averbação da diferença de área construída, bem como com eventual regularização/baixa/averbação de atuais benfeitorias junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrá por conta do arrematante. Fica permitido o pagamento da arrematação de forma parcelada no limite de 36 (trinta e seis) prestações mensais, sendo que a primeira parcela/entrada de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor da arrematação deve ser quitada de imediato (à vista). O imóvel possui hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. O arrematante será responsável por quaisquer despesas com averbação de área construída e regularização de benfeitorias. O pagamento pode ser parcelado em até 36 meses, com entrada mínima de 25%. A carta de arrematação será expedida após o pagamento integral.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 16:00
Valor: R$ 667.345,80
2ª Praça -50%
Data: 27/08/2026 17:00
Valor: R$ 333.700,00
Economia: R$ 333.645,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uruana/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uruana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uruana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uruana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 667.345,80 e da 2ª praça é de R$ 333.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uruana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uruana no edital oficial. Imóveis de leilão em Uruana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Uruana/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uruana. Confira outros imóveis em leilão em Uruana.
Para participar de leilões de imóveis em Uruana/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uruana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uruana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uruana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uruana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uruana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uruana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uruana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uruana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uruana/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uruana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uruana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uruana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uruana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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