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Terreno com Casa em Balneário Piçarras , Itacolomi , Balneário Piçarras - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Trajano de Andrade, 77, Itacolomi, Balneário Piçarras - SC
Balneário Piçarras SC

Área

240m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Terreno de 240m² com casa de 96,75m² em ofertas de leilão em Balneário Piçarras/SC, a apenas 24 metros da Avenida Nereu Ramos. Localização privilegiada no Bairro Centro, com potencial para construção ou reforma.

O imóvel está avaliado em R$ 1.500.000,00, com lance inicial na 1ª praça de R$ 1.500.000,00 e na 2ª praça de R$ 750.000,00, representando 50% de desconto.

Ótima oportunidade para adquirir um imóvel em uma das cidades que mais cresce em Santa Catarina, com alta valorização e potencial turístico.

Observações Importantes

Imóvel com hipoteca de segundo grau em favor de Edson Luiz Bittencourt Ferreira e Edmundo Schulze, penhoras oriundas de ações de direito de vizinhança e execução, e averbação de ação de usucapião. A titularidade atual consta em nome de Cassio Osmar Treml e Roseli Terezinha Bail Treml. Débito da execução atualizado em dezembro/2025 no valor de R$ 358.076,91. Imóvel com matrícula nº 29.301, contendo hipoteca de segundo grau e penhoras averbadas. A titularidade atual está em nome de Cassio Osmar Treml e Roseli Terezinha Bail Treml. Débito da execução atualizado em dezembro/2025 no valor de R$ 358.076,91. Leilão judicial pela 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 03/11/2026 11:00
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça -50%
Data: 17/11/2026 11:00
Valor: R$ 750.000,00
Economia: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Piçarras/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Piçarras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Piçarras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Piçarras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Piçarras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Piçarras no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Piçarras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itacolomi em Balneário Piçarras/SC. A região de Itacolomi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Piçarras. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Piçarras.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Piçarras/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Piçarras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Piçarras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Piçarras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Piçarras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Piçarras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Piçarras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Piçarras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Piçarras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Piçarras/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Piçarras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Piçarras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Piçarras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Piçarras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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