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Terreno com Casa em Guaratuba - Oportunidade Única! , Conjunto Carmela Mirim , Guaratuba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120.4m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno em leilões em Guaratuba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 120,40m² e uma casa de 23,10m², o imóvel está localizado em uma região que pode ser revitalizada. A proximidade com a Travessa André Cachuba e a possibilidade de reformas podem aumentar significativamente o valor do imóvel.
Características:
- Terreno com 7 metros de frente
- Casa em alvenaria
- Necessita de reparos
Investimento:
O valor inicial do leilão é de R$ 63.160,74, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Com a valorização da área, este imóvel pode se tornar um excelente ativo para revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 09:50
Valor: R$ 63.160,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 63.160,74. A área de leilões em Guaratuba é conhecida por sua beleza natural e potencial turístico, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região. A casa existente, embora necessite de reparos, pode ser reformada e valorizada. Estratégia:
- Participar do leilão: Com um lance inicial acessível, é uma boa oportunidade para adquirir o imóvel.
- Reforma: Após a aquisição, realizar uma reforma na casa pode aumentar significativamente seu valor de mercado.
- Valorização: Considerar a possibilidade de locação para turistas, uma vez que Guaratuba é um destino popular.
Projeção:
Se o imóvel for adquirido por R$ 63.160,74 e reformado, a valorização pode ser de até 50% em um ano, dependendo das condições do mercado local.
Resumo:
Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de retorno significativo. A participação no leilão e a reforma subsequente são passos cruciais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaratuba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guaratuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaratuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaratuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.160,74. Para arrematar imóveis em leilão em Guaratuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaratuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaratuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Carmela Mirim em Guaratuba/PR. A região de Conjunto Carmela Mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaratuba. Confira outros imóveis em leilão em Guaratuba.
Para participar de leilões de imóveis em Guaratuba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaratuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaratuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaratuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaratuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaratuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaratuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaratuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaratuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaratuba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaratuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaratuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaratuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaratuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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