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Terreno com Casa em Irati - PR , Jardim Aeroporto , Irati - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

357.73m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Irati-PR! Terreno amplo de 357,73 m² com uma casa de 87,00 m² para você construir seu projeto. Localizado no Loteamento Moradias Araucárias, com fácil acesso e infraestrutura. Ideal para investimento ou moradia. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 16:05
Valor: R$ 191.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em cidades do interior do Paraná. Com uma área total de 357,73 m² e uma construção de 87,00 m², o terreno oferece flexibilidade para diversas finalidades, seja para reforma e revenda, locação ou até mesmo para a construção de um novo empreendimento, aproveitando a área livre.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 274.000,00
  • Valor de Referência/Lance Inicial (1ª Praça): R$ 191.800,00
  • Desconto em relação à avaliação: Aproximadamente 30%

Considerando que o leilão é uma Venda Direta e o valor de referência é R$ 191.800,00, este imóvel já se apresenta com um atrativo desconto em relação à sua avaliação de mercado. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento do leilão na data prevista, 17 de Outubro de 2025, e realizar uma proposta de compra o mais próximo possível do valor de referência, ou até mesmo abaixo, caso a política de negociação da BR Consórcios permita.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de fazer uma proposta, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos e imóveis similares na região de ofertas de leilão em Irati, especificamente no bairro Jardim Aeroporto e arredores. Isso ajudará a definir um teto para a sua oferta.
  2. Análise da Construção Existente: Avaliar o estado da casa de 87,00 m². Se estiver em boas condições, pode ser reformada e agregada ao valor do imóvel. Caso contrário, pode ser demolida para dar lugar a um novo projeto.
  3. Potencial de Valorização: Irati é uma cidade em desenvolvimento. Investir em terrenos com potencial de construção pode gerar bons retornos a médio e longo prazo.
  4. Proposta Estratégica: Apresentar uma proposta de compra formalizada, buscando negociar o valor ma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Irati/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Irati, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Irati oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Irati.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Irati, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Irati no edital oficial. Imóveis de leilão em Irati geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Irati/PR. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Irati. Confira outros imóveis em leilão em Irati.
Para participar de leilões de imóveis em Irati/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Irati constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Irati.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Irati, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Irati, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Irati está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Irati.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Irati depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Irati permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Irati/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Irati para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Irati incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Irati oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Irati. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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