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Terreno com Casa Linear - 492m² em São Vicente de Paulo , Centro , Araruama - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Paulo Botelho Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

RUA JOÃO VASCONCELOS, LOTE Nº 01, CENTRO, SÃO VICENTE DE PAULO, ARARUAMA/RJ
Araruama RJ

Área

492.2m²

Descrição


Excelente oportunidade!
Terreno de 492,20m² com casa linear, localizado na Vila de São Vicente de Paulo, zona urbana de leilao com descontos em Araruama/RJ. Próximo a comércios, escolas e vias de acesso. Ideal para construção de residência ou pequeno empreendimento. Avaliação inicial de R$110.000,00, com possibilidade de arrematação por metade do valor na segunda praça. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização na região dos Lagos.

Observações Importantes

Cientes que nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, a meeira terá direito de preferência. Os leilões seguem as regras do CPC e TST. Arrematação é aquisição originária, isentando o arrematante de débitos anteriores. Débitos sub-rogam-se no preço. Créditos trabalhistas têm prioridade. Possibilidade de venda direta e parcelamento em até 20 parcelas. Comissão do leiloeiro de 5%. Condições legais: Cientes que nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, a meeira terá direito de preferência. Os leilões seguem as regras do CPC e TST. Arrematação é aquisição originária, isentando o arrematante de débitos anteriores. Débitos sub-rogam-se no preço. Créditos trabalhistas têm prioridade. Possibilidade de venda direta e parcelamento em até 20 parcelas. Comissão do leiloeiro de 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/08/2026 11:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça -50%
Data: 24/08/2026 11:30
Valor: R$ 55.000,00
Economia: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araruama/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Paulo Botelho Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Araruama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araruama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araruama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 55.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araruama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araruama no edital oficial. Imóveis de leilão em Araruama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Araruama/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araruama. Confira outros imóveis em leilão em Araruama.
Para participar de leilões de imóveis em Araruama/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araruama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araruama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araruama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araruama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araruama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araruama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araruama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araruama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araruama/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araruama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araruama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araruama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araruama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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