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Terreno de 765,18m² em Araruama - Oportunidade Imperdível! , Não Informado , Araruama - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

765.18m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 765,18m² localizado em leilão de imóveis em Araruama é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com um lance inicial de apenas R$ 80.000,00, você pode adquirir um bem que possui uma avaliação de R$ 200.000,00. A região de Araruama é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente em áreas como o Lot. Porto Bello.
Além disso, a proximidade com a natureza e as belezas naturais da região tornam este terreno ainda mais atrativo.
Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir um patrimônio que pode se valorizar ao longo do tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 14:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Araruama, especialmente devido ao seu preço de avaliação de R$ 200.000,00 e o lance inicial de R$ 80.000,00. A diferença significativa entre esses valores sugere um potencial de valorização considerável. Primeiramente, eu analisaria o mercado local para entender as tendências de valorização na região de Araruama, que é conhecida por suas belezas naturais e potencial turístico.
Em segundo lugar, eu entraria em contato com corretores locais para obter informações sobre desenvolvimentos futuros na área, como novos empreendimentos residenciais ou comerciais que possam aumentar a demanda por terrenos.
Além disso, eu consideraria a possibilidade de desenvolver o terreno, seja para construção de uma residência ou para fins comerciais, dependendo da demanda local.
Por fim, eu ficaria atento ao leilão e esperaria até o último momento para fazer um lance, caso a concorrência não seja alta. Isso pode garantir que você obtenha o terreno por um preço ainda mais baixo.

EstratégiaAção
Pesquisa de MercadoEstudar tendências de valorização
Contato com CorretoresObter informações sobre desenvolvimentos
Desenvolvimento do TerrenoConsiderar construção ou venda futura

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araruama/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Araruama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araruama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araruama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araruama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araruama no edital oficial. Imóveis de leilão em Araruama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Araruama/RJ. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araruama. Confira outros imóveis em leilão em Araruama.
Para participar de leilões de imóveis em Araruama/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araruama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araruama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araruama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araruama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araruama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araruama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araruama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araruama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araruama/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araruama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araruama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araruama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araruama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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