Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campos Novos/SC Ver leilões no bairro São Sebastião
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com Casa Não Averba de 181,81m², 405m² de Área Total , São Sebastião , Campos Novos - SC

Ver mais imóveis de leilão em Campos Novos
Este imóvel está sendo leiloado por Renovar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -121% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

405m²

Descrição

Terreno de 405m² com edificação não averbada de aproximadamente 181,81m² localizado em esquina, o que potencializa sua valorização e possibilidades de uso. A propriedade está registrada sob a matrícula 27.395, garantindo segurança jurídica para o comprador. A casa não averbada pode demandar regularização, mas oferece uma boa área construída para moradia ou investimento.

Localização estratégica em ofertas de leilão em Campos Novos - SC, em rua projetada, favorecendo o desenvolvimento e valorização futura do imóvel.

Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de melhorias estruturais para aumentar o valor de mercado. A esquina amplia as opções de acesso e visibilidade, importante para uso residencial ou comercial.

O imóvel está em estado de conservação e venda no estado atual, cabendo ao interessado realizar vistoria e análise detalhada antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 15:00
Valor: R$ 850.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente por sua localização em esquina e área construída significativa não averbada. Recomendo analisar cuidadosamente a documentação da matrícula 27.395 para verificar a possibilidade e custos de averbação da construção, pois isso pode impactar diretamente no valor final do imóvel e na facilidade de revenda ou locação.

Considerando o lance inicial de R$ 850.000,00 e a avaliação no mesmo valor, aguardar a primeira praça do leilão é prudente, pois o imóvel ainda não recebeu lances e pode haver possibilidade de arremate por valor próximo ao lance inicial. Acompanhar o leilão online permitirá reagir rapidamente a ofertas concorrentes.

Segue uma tabela com pontos para análise e ação:

AspectoDetalhesAção Recomendada
DocumentaçãoMatrícula 27.395, construção não averbadaVerificar custos e viabilidade de averbação junto ao cartório
LocalizaçãoEsquina em rua projetada, ofertas de leilão em Campos Novos - SCPotencial valorização e uso diversificado
ValorLance inicial e avaliação R$ 850.000,00Aguardar primeira praça e monitorar lances
Estado do imóvelConstrução não averbada, venda no estado atualPlanejar reformas e regularização pós-arrematação

Além disso, considerar o potencial para uso residencial ou comercial, dada a área construída e a localização estratégica. A ausência de lances até o momento pode indicar oportunidade para negociação vantajosa. É importante também avaliar o entorno e infraestrutura local para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campos Novos/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Novos/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campos Novos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Novos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Novos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 850.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Novos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Novos no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Novos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Campos Novos/SC. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Novos. Confira outros imóveis em leilão em Campos Novos.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Novos/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Novos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Novos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Novos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Novos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Novos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Novos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Novos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Novos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Novos/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Novos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Novos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Novos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Novos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita