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Terreno com Conjunto Comercial e Lojas em Curitiba , Hauer , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1620m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Curitiba!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno sólido. Com uma área total de 1.620 m² e um conjunto comercial já ocupado por inquilinos, você pode garantir uma renda passiva imediata. O imóvel está localizado em uma área de grande movimento, o que aumenta a visibilidade e a atratividade para novos negócios. Além disso, a possibilidade de parcelamento de 40% de entrada e o saldo em até 10 parcelas torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 12:00
Valor: R$ 3.869.516,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 12:00
Valor: R$ 2.325.000,00
Economia: R$ 1.544.516,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 3.869.516,00 e a possibilidade de arrematação em até 10 parcelas, este é um investimento que pode ser muito vantajoso. A localização em leilões em Curitiba, especialmente na Av. Mal. Floriano Peixoto, é estratégica, pois é uma área com grande fluxo de pessoas e negócios. O imóvel já possui inquilinos, o que significa que você pode começar a receber renda imediatamente após a compra. Além disso, a possibilidade de parcelamento facilita a aquisição, permitindo que você não precise desembolsar todo o valor de uma só vez.

Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 28/05/2025, pois o valor de avaliação é o mesmo do lance inicial. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de mercado, sem necessidade de um lance mais alto. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão, que ocorrerá em 30/05/2025, oferece uma oportunidade de compra a um valor reduzido de R$ 2.325.000,00. Portanto, esteja preparado para fazer uma oferta competitiva e considere a possibilidade de usar financiamento, caso isso seja uma opção viável para você.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.869.516,00 e da 2ª praça é de R$ 2.325.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Hauer em Curitiba/PR. A região de Hauer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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