Terreno com Construção e Restrições em Canoas
Marechal Rondon, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.380,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DIANA TERRA, N. 296 QD D, LT 67, MARECHAL RONDON - CEP: 92020-530, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
326.7m²
Descrição
Este terreno em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área com potencial de valorização. Com uma área total de 326,70 m², o imóvel possui uma construção que, embora tenha restrições de habitabilidade, pode ser reformada ou demolida para dar lugar a um novo projeto. A localização em Marechal Rondon, um bairro em crescimento, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o uma opção atrativa para futuros desenvolvimentos. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a mobilidade na região. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora de fazer sua proposta. Portanto, se você está disposto a investir em um terreno com potencial, este pode ser o imóvel ideal para você.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 233.380,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 906.279,89 (388.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Canoas
Marechal Rondon, Canoas - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Canoas
Marechal Rondon, Canoas - RS
Apartamento Padrão Ocupado com 3 Quartos e 1 Banheiro
Marechal Rondon, Canoas - RS
Apartamento 55 m² com 3 Quartos - Ocupado em Canoas
Marechal Rondon, Canoas - RS