Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Canoas
Marechal Rondon, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.134,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SETE POVOS,N. 303 APTO. 605 BL B BOX 18, MARECHAL RONDON - CEP: 92020-340, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
44.82m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 44,82 m², ele conta com um quarto, uma vaga de garagem e uma área de serviço, além de sala e cozinha. A localização em Marechal Rondon, Canoas, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará regularizar a situação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 154.200,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 94.134,91, com um desconto significativo de 38,95%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. Se você está disposto a investir e regularizar a situação do imóvel, esta pode ser uma ótima oportunidade para adquirir um bem em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.134,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.627,55 (163.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Canoas
Marechal Rondon, Canoas - RS
Apartamento Padrão Ocupado com 3 Quartos e 1 Banheiro
Marechal Rondon, Canoas - RS
Apartamento 55 m² com 3 Quartos - Ocupado em Canoas
Marechal Rondon, Canoas - RS
Terreno com Construção e Restrições em Canoas
Marechal Rondon, Canoas - RS