Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61,233% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Stélio Machado Loureiro, Loteamento Guaraniúva, Pacaembu/SP
Área:
797.8m²
Descrição
Este terreno em Pacaembu/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com construção em alvenaria. Com uma área total de 797,80m², o imóvel está localizado em um loteamento tranquilo e com fácil acesso. A construção, embora não averbada, oferece um espaço ideal para moradia ou investimento. O valor de avaliação é de R$ 503.744,33, e o lance mínimo é de R$ 463.444,76, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço competitivo. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando a compra para investidores e famílias. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma região em crescimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 14:00
|
R$ 463.444,76 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 16:00
|
R$ 463.444,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -522.936,96 (-112.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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