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Terreno com construção em Jardim Ipanema - 600m² , Igarape , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade Única: Este terreno de 600m² em Jardim Ipanema é uma excelente oportunidade para quem busca investir em apartamentos leilão em Porto Velho. Com uma construção de 120m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades. O lote é ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A documentação está regularizada, e o imóvel possui um histórico claro, sem pendências.
Investimento: O valor de avaliação é de R$ 319.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que representa uma oportunidade de compra à vista. O imóvel está disponível para leilão, com a primeira praça marcada para 29/09/2025. Não perca a chance de adquirir um bem com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 319.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 199.900,00
Economia: R$ 119.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em Jardim Ipanema, apartamentos leilão em Porto Velho. O imóvel possui uma avaliação de R$ 319.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Considerando que a primeira praça ocorrerá em 29/09/2025, você tem tempo para se preparar e planejar sua estratégia de investimento.
Estratégia de Ação: Eu sugeriria que você realizasse uma análise de mercado para entender a valorização de terrenos na região de Jardim Ipanema. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para residências ou empreendimentos comerciais.
Visitas e Lances: Até o momento, o imóvel teve 22 visitas e nenhum lance, o que pode indicar uma oportunidade de arrematar o bem por um preço competitivo.
Comissão do Leiloeiro: Lembre-se de que a comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado em seu planejamento financeiro.
Incremento: O incremento mínimo para os lances é de R$ 5.000,00, então planeje seus lances de acordo.
Conclusão: Este terreno tem um grande potencial de valorização e pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos. Não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 319.000,00 e da 2ª praça é de R$ 199.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Igarape em Porto Velho/RO. A região de Igarape possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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