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Terreno com 220m² em Bady Bassitt/SP , Residencial Portal Do Sul , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Bady Bassitt/SP! Terreno de 220m² em localização privilegiada no Residencial Borboleta 3. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. Com valor de venda atrativo de R$ 40.082,83, este lote representa um excelente custo-benefício. Acesso facilitado e infraestrutura em desenvolvimento na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 40.082,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Bady Bassitt/SP, com 220m² e valor de venda de R$ 40.082,83, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que a avaliação é de R$ 69.000,00, o valor de venda já oferece um desconto considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Bady Bassitt, focando em terrenos e lotes na região do Residencial Borboleta 3. Verificar os preços de terrenos similares, o ritmo de vendas e o potencial de valorização.
  • Verificação de Documentação e Restrições: Consultar a matrícula do imóvel (nº 199671) e o edital de leilão para entender quaisquer restrições de construção, zoneamento ou dívidas pendentes. A descrição menciona IPTU e um número de ofício, que devem ser investigados.
  • Planejamento de Construção/Desenvolvimento: Com base nas informações de mercado e nas características do terreno, definir o tipo de empreendimento mais adequado. Pode ser um loteamento, construção de casas para venda ou aluguel, ou um projeto comercial, dependendo do zoneamento e da demanda local.
  • Estratégia de Financiamento e Pagamento: O edital menciona a necessidade de verificar as formas de pagamento no site da Caixa, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado. É crucial entender as condições exatas de entrada, parcelas e correções para planejar o fluxo de caixa. Se o valor de venda for R$ 40.082,83, e a avaliação R$ 69.000,00, pode haver a possibilidade de negociação ou condições mais favoráveis.
  • Visitação (se possível): Embora o HTML indique que não há possibilidade de visitação, é importante tentar obter mais informações visuais ou, se possível, agendar uma visita para avaliar o terreno in loco e seu entorno.
  • Análise de Risco: Avaliar os riscos associados ao investimento, como flutuações do mercado,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.082,83. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Portal Do Sul em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Portal Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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