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Terreno com Construção Residencial em Maringá , Parque Industrial , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

556.5m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Maringá!
Este terreno com construção residencial oferece uma excelente base para investimento. Localizado em uma área com potencial de valorização, o imóvel possui 556,50 m² de área total e 148,25 m² de área construída em madeira. A descrição detalhada das divisas e confrontações garante clareza sobre a propriedade. Ideal para quem busca construir ou reformar em uma região promissora. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:00
Valor: R$ 385.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A localização em casas de leilão em Maringá, uma cidade com forte desenvolvimento econômico e urbano, é um ponto positivo a ser considerado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo de Imóvel: Terreno com construção residencial em madeira.
  • Área Total: 556,50 m².
  • Área Construída: 148,25 m².
  • Localização: Rua Pioneiro Alvino Honorato de Almeida, nº 390, com a Rua Pioneiro José Romano, nº 17, Parque Industrial, Maringá – PR.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é único e o status é "Aberto para Lances", a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, caso o valor inicial de R$ 385.000,00 esteja alinhado com a expectativa de retorno do investidor. No entanto, como não há informações sobre lances atuais ou segunda praça, é prudente monitorar a evolução do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada dos preços de imóveis similares na região de Maringá, focando no bairro Parque Industrial e arredores. Comparar o valor de avaliação (R$ 550.000,00) com o valor inicial do leilão (R$ 385.000,00) para identificar o potencial de ganho.
  2. Avaliação da Construção: Como a construção é em madeira, é fundamental realizar uma vistoria técnica para avaliar o estado de conservação, custos de reforma ou demolição, e o potencial de aproveitamento da estrutura existente.
  3. Análise de Zoneamento e Potencial Construtivo: Verificar as leis de zoneamento do município de Maringá para entender o potencial construtivo do terreno. É possível que o terreno permita a construção de um empreendimento maior ou mais moderno, agregando valor significativo ao imóvel.
  4. Estratégia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Industrial em Maringá/PR. A região de Parque Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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